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Construction Maison Valencin Nord Isère - Maisons GEM

Recherche terrain et constructeurs : questions à poser

17 Janvier 2008, 09:23am

Publié par nadsa

QUESTIONS A POSER AUX CONSTRUCTEURS : Il faut bien penser à lister les questions que l'on pose aux constructeurs, car il n'y en a pas un qui procède comme les autres : Les plus importantes : - Le prix des maisons est-il ferme et définitif ? les prix sont...

COUT DU TERRAIN+MAISON

16 Janvier 2008, 16:49pm

Publié par nadsa

Petite indication des coûts éventuels pour donner une idée aux personnes qui voudraient se lancer. Tout le monde nous a toujours reproché notre petit budget (et ce n'est pourtant pas rien non plus) : il faut garder espoir, on arrive toujours à trouver...

Taux, prêt relais, assurance des prêts, calendrier banque

16 Janvier 2008, 15:49pm

Publié par nadsa

Après avoir fait des simulations dans notre banque, et 3 autres banques, on est finallement passé par le courtier. Dès le départ, on a voulu un taux fixe. Le taux variable est trop risqué, surtout qu'en ce moment, les taux augmentent. On a obtenu un taux...

Financement : banque ou courtier ? Janvier 2007

16 Janvier 2008, 15:37pm

Publié par nadsa

Il s'agit de la CAFPI de Lyon, l'agence qui se trouve dans le 6ème arrondissement (car il y en a plusieurs sur Lyon). Avec un courtier, tout dépend des agences et des personnes (on trouve du bien et du pas bien). Je ne vais pas refaire l'historique de...

Calendrier du terrain et de la maison: 2 ans !

16 Janvier 2008, 15:16pm

Publié par nadsa

CALENDRIER DU TERRAIN : 1 AN ! (OCT 2006 - OCT 2007) - 07 juillet 2006 : demande d'autorisation de lotir - 31 juillet 2006 : demande enregistrée à la DDE - 03 octobre 2006 : arrêté de lotir - 28 décembre 2006 : signature du compromis de vente du terrain...

De fin déc 2006 à Janvier 2008 : rien ou presque

16 Janvier 2008, 15:06pm

Publié par nadsa

12 février 2008 : toujours rien... on a posé nous même notre panneau pour l'affichage du permis de construire, car le constructeur ne l'a pas fait. On a reçu un appel du conducteur de travaux (enfin !) pour un RDV entre le 20-22 février, mais il doit...

Compromis du terrain et maison fin décembre 2006

16 Janvier 2008, 15:02pm

Publié par nadsa

Fin décembre 2006, entre noël et le jour de l'an, on rencontre donc le constructeur-lotisseur. On met au point les derniers détails. Et on signe le contrat de construction. 3 heures !! Il faut tout éplucher, les plus values, la notice descriptive de 8...

On a trouvé un terrain : novembre 2006

16 Janvier 2008, 13:50pm

Publié par nadsa

Parallèlement à ces recherches, on a aussi fait estimer notre appartement, pour connaître notre budget. On reparlera des détails du financement plus loin. C’est très drôle aussi, vous verrez. On a d’abord demandé à une agence près de chez nous, un peu...

Les constructeurs - octobre 2006

16 Janvier 2008, 13:10pm

Publié par nadsa

Les constructeurs !! Parlons-en ! Si on n’a pas de terrain, on ne les intéresse pas (sauf si on accepte d’aller à 50 kms). Ou alors ils nous proposent n’importe quoi, pourvu qu’ils vendent une maison. Les agences, pareil. Les annonces de particulier,...

Nos premières recherches... septembre 2006

16 Janvier 2008, 12:21pm

Publié par nadsa

Premières désillusions : nos augmentations n’étaient pas à la hauteur de l’inflation de l’immobilier. Les agences se sont carrément foutues de notre gueule quand on leur a parlé de notre budget. Surtout sur Heyrieux, qui est dans l’Isère, mais proche...