Construction Maison Valencin Nord Isère - Maisons GEM

Petite indication des coûts éventuels pour donner une idée aux personnes qui voudraient se lancer. Tout le monde nous a toujours reproché notre petit budget (et ce n'est pourtant pas rien non plus) : il faut garder espoir, on arrive toujours à trouver...

Après avoir fait des simulations dans notre banque, et 3 autres banques, on est finallement passé par le courtier. Dès le départ, on a voulu un taux fixe. Le taux variable est trop risqué, surtout qu'en ce moment, les taux augmentent. On a obtenu un taux...

Il s'agit de la CAFPI de Lyon, l'agence qui se trouve dans le 6ème arrondissement (car il y en a plusieurs sur Lyon). Avec un courtier, tout dépend des agences et des personnes (on trouve du bien et du pas bien). Je ne vais pas refaire l'historique de...

CALENDRIER DU TERRAIN : 1 AN ! (OCT 2006 - OCT 2007) - 07 juillet 2006 : demande d'autorisation de lotir - 31 juillet 2006 : demande enregistrée à la DDE - 03 octobre 2006 : arrêté de lotir - 28 décembre 2006 : signature du compromis de vente du terrain...

12 février 2008 : toujours rien... on a posé nous même notre panneau pour l'affichage du permis de construire, car le constructeur ne l'a pas fait. On a reçu un appel du conducteur de travaux (enfin !) pour un RDV entre le 20-22 février, mais il doit...

Fin décembre 2006, entre noël et le jour de l'an, on rencontre donc le constructeur-lotisseur. On met au point les derniers détails. Et on signe le contrat de construction. 3 heures !! Il faut tout éplucher, les plus values, la notice descriptive de 8...

Parallèlement à ces recherches, on a aussi fait estimer notre appartement, pour connaître notre budget. On reparlera des détails du financement plus loin. C’est très drôle aussi, vous verrez. On a d’abord demandé à une agence près de chez nous, un peu...

Les constructeurs !! Parlons-en ! Si on n’a pas de terrain, on ne les intéresse pas (sauf si on accepte d’aller à 50 kms). Ou alors ils nous proposent n’importe quoi, pourvu qu’ils vendent une maison. Les agences, pareil. Les annonces de particulier,...

Premières désillusions : nos augmentations n’étaient pas à la hauteur de l’inflation de l’immobilier. Les agences se sont carrément foutues de notre gueule quand on leur a parlé de notre budget. Surtout sur Heyrieux, qui est dans l’Isère, mais proche...

Nous sommes le 16 janvier 2008, et notre chantier n'a pas encore commencé. On s'est embarqué avec les maisons GEM, et les retards se succèdent. Pourtant, notre projet de construction a commencé à l'automne 2006 !!! Nous allons donc vous conter nos aventures...